Зачем нужен договор?
Многие люди, до сих пор привыкли жить «на доверии». Это конечно замечательное качество, но как быть, если вокруг нас не совсем добросовестные люди? Почему покупая квартиру, каждый понимает, что нужен договор, а в обычных, бытовых вещах — нет? Ведь это элементарная юридическая безопасность! Конечно, в данной ситуации я рекомендую защитить себя. И сделать это совсем не сложно! Давайте рассмотрим две ситуации. В первой, когда человек не заключил договор, а во второй, заключил, но не читал его при этом.
Рассмотрим вариант сотрудничества без договора.
Клиент решил сделать ремонт, обратился по объявлению к человеку, называющему себя прорабом и обещающего недорого и быстро выполнить ремонт в его квартире. Договорились о встрече, обговорили объем работ и стоимость, и «ударили по рукам». В итоге, работы затянуты по срокам, выполненная часть работ имеет большие дефекты, а деньги выплачены. Прораб не реагирует, на телефон не отвечает. Как быть? Ведь обо всем договорились? И тут начинается работа юриста. Кропотливая и непростая, так как необходимо собрать большое количество косвенных доказательств того, что именно этот прораб выполнял работы и получал деньги. Сразу скажу, такое дело далеко не всегда заканчивается успехом, по крайней мере, денежные средства удается взыскать не в полном объеме.
Рассмотрим вариант сотрудничества с договором, который не читали.
Представим ситуацию, клиент решил построить дом и обратился в серьезную, как ему казалось, компанию. Был выбран проект, компания предоставила свой договор, который клиент подписал. Денежные средства были оплачены, необходимые чеки предоставлены. Дом построен, акт подписан. Казалось бы, все замечательно. Однако, через год после строительства, у клиента стали образовываться трещины (стены сруба), появились щели, геометрия дома нарушилась. Конечно же в первую очередь клиент бежит в компанию, как же так? Компания игнорирует все претензии. Клиент идет в суд, ведь гарантия 5 лет! А в суде компания предъявляет договор, в котором указано, что после завершения строительства клиент не имеет право производить отделочные работы в течении 5-ти лет с целью полной усадки дома! Тут началась работа юриста. Конечно, были доказаны частично незаконные требования, а также проводилась экспертиза по установлению причин возникновения дефектов, но в полном объеме взыскать желаемую сумму не удалось.
В любом случае, когда клиенты осознали свою непосредственную халатность в случившемся, они выражали искреннюю благодарность юристу за взыскание денежных средств, казалось бы, в безвыходной ситуации.
Так какой же вывод можно сделать? В обоих случаях к юристу обратились уже на стадии судебного разбирательства, тогда, когда уже все случилось, так сказать. А почему бы не обратиться к юристу на стадии заключения договора? Это решило бы массу проблем, в том числе и финансовых. Ведь проверка договора с разъяснением всех рисков дешевле, чем судебный спор. Даже если вы не решитесь сменить строительную компанию, вы будете знать о «подводных камнях».
Поэтому я однозначно рекомендую всем не игнорировать юридическую безопасность!
Многие люди, до сих пор привыкли жить «на доверии». Это конечно замечательное качество, но как быть, если вокруг нас не совсем добросовестные люди? Почему покупая квартиру, каждый понимает, что нужен договор, а в обычных, бытовых вещах — нет? Ведь это элементарная юридическая безопасность! Конечно, в данной ситуации я рекомендую защитить себя. И сделать это совсем не сложно! Давайте рассмотрим две ситуации. В первой, когда человек не заключил договор, а во второй, заключил, но не читал его при этом.
Рассмотрим вариант сотрудничества без договора.
Клиент решил сделать ремонт, обратился по объявлению к человеку, называющему себя прорабом и обещающего недорого и быстро выполнить ремонт в его квартире. Договорились о встрече, обговорили объем работ и стоимость, и «ударили по рукам». В итоге, работы затянуты по срокам, выполненная часть работ имеет большие дефекты, а деньги выплачены. Прораб не реагирует, на телефон не отвечает. Как быть? Ведь обо всем договорились? И тут начинается работа юриста. Кропотливая и непростая, так как необходимо собрать большое количество косвенных доказательств того, что именно этот прораб выполнял работы и получал деньги. Сразу скажу, такое дело далеко не всегда заканчивается успехом, по крайней мере, денежные средства удается взыскать не в полном объеме.
Рассмотрим вариант сотрудничества с договором, который не читали.
Представим ситуацию, клиент решил построить дом и обратился в серьезную, как ему казалось, компанию. Был выбран проект, компания предоставила свой договор, который клиент подписал. Денежные средства были оплачены, необходимые чеки предоставлены. Дом построен, акт подписан. Казалось бы, все замечательно. Однако, через год после строительства, у клиента стали образовываться трещины (стены сруба), появились щели, геометрия дома нарушилась. Конечно же в первую очередь клиент бежит в компанию, как же так? Компания игнорирует все претензии. Клиент идет в суд, ведь гарантия 5 лет! А в суде компания предъявляет договор, в котором указано, что после завершения строительства клиент не имеет право производить отделочные работы в течении 5-ти лет с целью полной усадки дома! Тут началась работа юриста. Конечно, были доказаны частично незаконные требования, а также проводилась экспертиза по установлению причин возникновения дефектов, но в полном объеме взыскать желаемую сумму не удалось.
В любом случае, когда клиенты осознали свою непосредственную халатность в случившемся, они выражали искреннюю благодарность юристу за взыскание денежных средств, казалось бы, в безвыходной ситуации.
Так какой же вывод можно сделать? В обоих случаях к юристу обратились уже на стадии судебного разбирательства, тогда, когда уже все случилось, так сказать. А почему бы не обратиться к юристу на стадии заключения договора? Это решило бы массу проблем, в том числе и финансовых. Ведь проверка договора с разъяснением всех рисков дешевле, чем судебный спор. Даже если вы не решитесь сменить строительную компанию, вы будете знать о «подводных камнях».
Поэтому я однозначно рекомендую всем не игнорировать юридическую безопасность!